Description
A vendre pour investissement bâtiment industriel d'environ 1200m² sur une parcelle 2 500m² environ situé à Saint-Egrève. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.200.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Prestations - Equipements
- Les locataires payent tous leurs loyers
- Tous les baux ont moins de 9 ans
- Une partie de la toiture est en fibrociment environ 300m2, le reste est en bac acier en état d'usage.
- 40 places de parking dont 15 places privatives (Locataire 3) plus 1 cour privative (Locataire 3)
- Bâtiment 1200m² (Bâtiment qui a 30 ans)
- TF 10 000 euros
- Revenus Potentiels si 100% de taux d'occupation 10 000 Euros HT HC/mois
- 2 bureaux
- Revenus actuel environ 8000Euros HT HC/mois
- 1 grande salle de formation
- Très bon état
- R+1 100m2 :
- Pavés led
- 1 petit bureau avec sanitaire
- Faux plafond
- 2 wc
- 1 lavabo
- 1 grande entrée
- 1 bureau climatisé
- 1open space de 100m2
- 1 cellule de 300m² vacante :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Carrelage
- Rdc 200m2 :
- 400m2 au sol
- 2 portes rideaux
- Le Locataire 3 loue 1 celule avec 15 places de parking privatives et une cour privative
- 100m2 avec 6m de hsp
- 1 appartement et 2 bureaux
- Locataire 2 loue 1 cellule de 300m2
- 4 cellules sur 5 louées en bail 3/6/9
- Plus 100m2 de mezzanine stock lourd
- 40m2 de bureaux et 450m2 d'activité a 6m de hsp
- 2 portes sectionnelles
- Locataire 1 loue 2 cellules
- Proximité immédiate de l'Autouroute et de Cap 38
- Belle visibilité sur route passante
- Local d'activité de 1200m² en Zone d'activité sur une parcelle de 2500m²
- Vente investisseur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
38110, SAINT CLAIR DE LA TOUR
38_0295
