Local commercial à Ceder de 141m² à Grenoble
Présenté par OZ Immobilier - Réf. 38.000815
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Description
Boulangerie - Grenoble centre ville.
A céder, fonds de commerce de boulangerie idéalement situé sur un axe majeur de circulation à l'entrée du centre ville de Grenoble.
Boulangerie entièrement équipée d'une superficie totale d'environ 141m2 bénéficiant de 2 caves.
Très gros flux piétons, voitures et trams.
Affaire à développer : chiffre d'affaire 2023 :d'environ 370 000 Euros HT
Très bon environnement commercial : Nombreuses écoles - salon de coiffure - agence immobilière - Epicerie - centre Esthétique - Bars et Restaurants...
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 220 000 Euros net vendeur
- Loyer annuel : 14 595 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 540 Euros
- Taxe Foncière annuelle : environ 1 956 Euros à la charge du Preneur.
- Bail commercial non assujetti à la TVA.
- Honoraires agence : 8 % HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.595 Euros/an HTHC
220.000 Euros NET VENDEUR
1.956 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 141 m²
Desserte transports
Tram A, B et E
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