Local commercial à Ceder de 120m² à Montbonnot Saint Martin
Présenté par OZ IMMOBILIER - Réf. 38.000832
Description
Produit rare !!!
Restaurant - Vallée du Grésivaudan - Montbonnot-Saint-Martin
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur du Centre ville de Montbonnot-Saint-Martin sur l'axe principale reliant Meylan à Lumbin.
Emplacement profitant d'une très belle visibilité et d'un énorme flux véhicule.
Etablissement tout équipé et entièrement refait à neuf.
Etablissement d'une surface d'environ 120 m² au sol + une grande terrasse.
+ Garage d'environ 20 m² avec (chambre froide et 2 armoires négative)
Salle : env 40 couverts - Terrasse env : 35 couverts.
Bail 3/6/9 : 03/07/2023 au 30/06/2032 :
Destination : "Restauration sur place, à emporter, traiteur, fabrication vente de produit alimentaire, salon de thé"
Dépôt de garantie : 8000Euros
Indice : INSEE
Indexation : Annuel à date anniversaire
Conditions locatives :
Loyer annuel : 32000Euros HT/HCH
Charges annuel : 1800Euros
Taxe foncière : (En attente du justificatif)
Prix de cession : 80.000Euros net vendeur
honoraires d'agence : Charge cessionnaire
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
32.000 Euros/an HT
80.000 Euros NET VENDEUR
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Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Linéaire façade de 20ml