Local commercial à Ceder de 166m² à Grenoble
Présenté par OZ Immobilier - Réf. 38.000834
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Description
Grenoble hyper centre : A vendre Murs et fonds de commerce
Emplacement Premium !
Très belle affaire idéalement situé dans l'hyper centre ville profitant d'un des plus gros flux piétons du centre ville à Grenoble.
Local d'une superficie totale d'environ 166m2 au sol répartie de la manière suivante : environ 126m2 de surface commercial et environ 40m2 de surface déportée servant d'atelier de préparation.
Le local bénéficie également d'une très belle terrasse.
Très belle visibilité : environ 12m/l de vitrine.
Chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2023 : 513 000 Euros HT
Dossier complet sur demande.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 300 000 Euros net vendeur.
Murs commerciaux : 330 000 Euros (propriétaire que d'une seule partie du local : 76m2)
Loyer annuel : 13 808 Euros HT/HC
Charges annuelles : environ 1340 Euros
Taxe foncière annuelle : environ 1 620 Euros à la charge du Preneur.
Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.808 Euros/an HTHC
630.000 Euros NET VENDEUR
1.620 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 166 m²
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