Description
Produit rare Quartier Championnet !!!
A céder fonds de commerce - Restauration rapide - Hyper centre - Grenoble
Emplacement incontournable idéalement situé à l'entrée du quartier Championnet, profitant d'un environnement exclusivement bars restaurants, très animé midi et soir toute l'année.
Très belle visibilité avec une grande terrasse sur environ 10 ml vitrine, énorme flux véhicule et piéton.
Local commercial d'une surface totale de 95 m² + cave, entièrement rénové avec extraction en toiture de 400 mm de diamètre.
Salle : 25 couverts + Terrasse 44 couverts
Bail : 3/6/9 : 28/06/2019 - 27/06/2028 - Destination : " Restauration sur place à emporter, à l'exclusion de toutes cuissons sur broche type Kebab"
Ouverture : 11h - 14h / 18h - 22h30 - Fermeture : 10 jours /an
Conditions locatives :
Loyer annuel : 26.696Euros net charges comprise (Loyer non assujetti à TVA)
Taxe foncière : 2906Euros (Charge preneur)
Prix de cession : 376.000Euros net vendeur
Frais de cession : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.696 Euros/an NET
376.000 Euros NET VENDEUR
2.906 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 95 m²
Linéaire vitrine de 10ml
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