Local commercial à Louer de 43m² à Grenoble - Réf. 38.000878
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Exclusivité, Grenoble Hyper Centre :
A louer, très belle emplacement, idéalement situé rue de la Poste à proximité immédiate de la Place Vaucanson et de la rue de Bonne.
Emplacement bénéficiant d'un important flux piéton et d'une très belle visibilité avec environ 4 ml vitrine.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 43m2 au sol.
Bon environnement commercial : Le Jardin du thé- Horizon village- Jacadi - Jott - Tommy Hilfinger - Pizzeria Da Angelina - Fleuriste Flonflon- Tchip coiffure...
Local clés en main, en excellent état
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 20 400Euros net Loyer non assujetti à la TVA
Charges annuelles : Environ 1200Euros
Taxe foncière : 1350Euros
Droit d'entrée : 8500Euros net vendeur
Dépôt de garantie : 2 mois HC/HT
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.500 Euros NET
20.400 Euros/an HTHC
1.350 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 43 m²
Linéaire façade de 4ml
Linéaire vitrine de 3ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
