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Local commercial à Louer de 43m² à Grenoble - Réf. 38.000878

Présenté par OZ IMMOBILIER

8.500€ NET

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Description

Exclusivité, Grenoble Hyper Centre :

A louer, très belle emplacement, idéalement situé rue de la Poste à proximité immédiate de la Place Vaucanson et de la rue de Bonne.

Emplacement bénéficiant d'un important flux piéton et d'une très belle visibilité avec environ 4 ml vitrine.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 43m2 au sol.

Bon environnement commercial : Le Jardin du thé- Horizon village- Jacadi - Jott - Tommy Hilfinger - Pizzeria Da Angelina - Fleuriste Flonflon- Tchip coiffure...

Local clés en main, en excellent état

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 20 400Euros net Loyer non assujetti à la TVA
Charges annuelles : Environ 1200Euros
Taxe foncière : 1350Euros
Droit d'entrée : 8500Euros net vendeur
Dépôt de garantie : 2 mois HC/HT
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 8.500 Euros NET

  • 20.400 Euros/an HTHC

  • 1.350 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 43 m²
Linéaire façade de 4ml
Linéaire vitrine de 3ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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