Entrepot à Louer de 2.996m² à Villefontaine
Présenté par VALORIS REAL ESTATE - Réf. 38.000879
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Description
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité
Nous vous proposons à la commercialisation un site en parfait état, idéalement situé sur la commune de Villefontaine, à proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier.
Caractéristiques Principales :- Surface Totale : 3000 m²
- Bureaux : 400 m² entièrement rénovés en 2020, offrant un environnement de travail moderne et confortable.
- Espaces de Stockage : Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de plus de 8 mètres, permettant l'installation de racks sur toute la surface de stockage.
- Accès et Logistique :
- 3 quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
- Stationnement : 38 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs.
- Terrain : Bâtiment indépendant sur son terrain, offrant une grande autonomie et des possibilités d'aménagement sur mesure.
- Localisation Privilégiée : Proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier, un hub logistique majeur, offrant une excellente connectivité avec les principaux axes routiers.
- Qualité et Modernité : Bâtiment en parfait état avec des bureaux récemment rénovés, garantissant un cadre de travail agréable et professionnel.
- Flexibilité d'Utilisation : Grâce à ses caractéristiques logistiques et sa hauteur sous plafond, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou de distribution.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
255.000 Euros/an
21.909 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5652m²
Surface activités : 2 540 m²
Surface bureaux RDC : 199 m²
Surface bureaux R+1 : 199 m²
Surface mezzanine : 58 m²
Surface terrain : 5 652 m²
Accès routiers
Autoroute A43 à 5minutes
Proximité départementale 313 et 36
Desserte transports
Gare SNCF de la Verpillère
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (33 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
