VALORIS REAL ESTATE - Entrepot à Louer de 2996m² à VILLEFONTAINE - Produit 38.000879

Description

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité

Nous vous proposons à la commercialisation un site en parfait état, idéalement situé sur la commune de Villefontaine, à proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier.

Caractéristiques Principales :

Surface Totale : 3000 m²
Bureaux : 400 m² entièrement rénovés en 2020, offrant un environnement de travail moderne et confortable.
Espaces de Stockage : Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de plus de 8 mètres, permettant l'installation de racks sur toute la surface de stockage.
Accès et Logistique :
- 3 quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
Stationnement : 38 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs.
Terrain : Bâtiment indépendant sur son terrain, offrant une grande autonomie et des possibilités d'aménagement sur mesure.

Avantages Stratégiques :

Localisation Privilégiée : Proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier, un hub logistique majeur, offrant une excellente connectivité avec les principaux axes routiers.
Qualité et Modernité : Bâtiment en parfait état avec des bureaux récemment rénovés, garantissant un cadre de travail agréable et professionnel.
Flexibilité d'Utilisation : Grâce à ses caractéristiques logistiques et sa hauteur sous plafond, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou de distribution.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

255.000 Euros/an
21.909 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5652m²
Surface activités : 2 540 m²
Surface bureaux RDC : 199 m²
Surface bureaux R+1 : 199 m²
Surface mezzanine : 58 m²
Surface terrain : 5 652 m²