Local d'activite à Louer de 8.193m² à Viriville - Réf. 38.000891
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose un espace de stockage d'exception, conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles et logistiques. D'une superficie totale de 8 193 m², cet espace est modulable et divisible dès 1 032 m² pour s'adapter à vos exigences. Vous trouverez ainsi 7 977 m² de surface de stockage, équipés de ponts roulants de 5 tonnes, offrant des solutions de manutention parfaitement adaptées aux charges lourdes.
L'accessibilité est optimale grâce à une cour de manoeuvre spacieuse, facilitant l'accès aux gros porteurs et desservant 5 portes sectionnelles de plain-pied ainsi que 2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement fluide et sécurisé. Hauteur libre de 6 à 8,2 m.
L'ensemble dispose également d'un parking extérieur pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'un terrain bitumé et clôturé.
Ce site représente une opportunité rare d'accéder à un espace de stockage modulable et entièrement équipé, prêt à répondre aux attentes des professionnels.
Contactez Valoris Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
409.650 Euros/an HTHC
9.456 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 22000m²
| Lots | Surface activité | Surfaces bureaux | Loyer annuel /m² HT-HC | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT | Disponibilité |
| 1 | 2129 | 48 | 50 | 115 650 | 14 940 | 2 624Euros | Janvier 2025 |
| 2 | 1 548 | 50 | 77 400 | 6 304 | 1 756Euros | Janvier 2025 | |
| 3 | 1 376 | 50 | 68 800 | 5 616 | 1 564Euros | Janvier 2025 | |
| 4A | 1 032 | 50 | 51 600 | 4 128 | 1 172Euros | Janvier 2025 | |
| 4B | 1 892 | 50 | 94 600 | 7 500 | 2 148Euros | Janvier 2025 | |
| 4C | 168 | 50 | 8 400 | 660 | 192Euros | Janvier 2025 | |
| 8 193m² | 7 977 m² | 216 m² | 50 | 409 650Euros HT-HC | 39 148 Euros HT | 9 456Euros | Janvier 2025 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
