Local commercial à Ceder de 88m² à Grenoble - Réf. 38.000922
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Exclusivité - Produit rare - Grenoble
A céder - Hyper Centre Ville - Rue Lafayette
Emplacement majeur idéalement situé en hyper centre ville, sur la meilleure partie de la rue Lafayette.
Emplacement profitant d'un flux piéton permanant et d'un environnement principalement composé
d'enseignes nationales :
La Croissanterie, Maison du Monde, Botanicus, My Mucho, Krys, Liu. Jo, Le Comptoir de Mathilde...
Local commercial d'une surface totale d'environ 99 m² repartie de la façon suivante :
Rdc commercial : 55 m² + Réserve RDC : 9 m² + Réserve Mezzanine : 15 m² + Sous-sol 20 m² (Accessible du magasin)
Conditions locatives :
Loyer annuel : 19.776Euros HT/HC
Charges annuelles : 1413Euros
Taxe foncière : 2840Euros
Prix de cession : 65.000Euros net cédant
Bail 3/6/9 du 01/01/2019 au 31/12/2027
Destination : Tous commerce, vente de jouets, objets artisanaux, cadeaux
Dépôt de garantie : 1 mois loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 6500Euros HT à la charge du cessionnaire.
ACHAT DES MURS POSSIBLE !
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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.000 Euros
19.776 Euros/an HTHC
2.840 Euros/an
6.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 88 m²
Linéaire vitrine de 2.5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
