Local commercial à Ceder de 331m² à Grenoble - Réf. 38.000947
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
Fonds de commerce - Traiteur - Grenoble hyper centre-ville
Très belle affaires idéalement situé en hyper centre-ville de Grenoble, animé du matin au soir toute l'année et à proximité directe de la place Victor Hugo.
Local commercial entièrement équipé d'une superficie totale d'environ 331 m² repartie de la manière suivante :
environ 306m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée et environ 25m2 de bureau en mezzanine + une cave.
Dernier chiffre d'affaire réalisé :744 000 Euros HT
matériel et mobilier neuf à disposition du cessionnaire.
Ouvert 5j/7 de 9h à 19h.
Accompagnement du cédant si besoin pour une reprise d'activité.
Très bon environnement commercial.
Conditions financières :
- Fonds de commerce : 220 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 1 700 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 5 471 Euros à la charge du preneur.
- bail commercial assujetti à la TVA
- Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
220.000 Euros NET VENDEUR
5.471 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 331 m²
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