Présenté par LYON EXTRAMUROS
Lyon Extramuros propose à la location un local d'activités neuf de 168 m² avec visibilité directe sur l'autoroute A43.
Ce bien offre une surface totale de 168 m², comprenant une mezzanine de 41 m². Il est construit sur dalle béton, avec une hauteur sous jarret de 7,20 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m. La partie bureaux / mezzanine peut être aménagée selon les besoins.
Le local dispose de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manoeuvre commune. Son emplacement en bordure de l'A43 est idéal.
Situé à Bourgoin-Jallieu, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute en seulement 3 minutes, dans une zone d'activités proche de la zone commerciale de la Maladière, qui regroupe 255 entreprises.
Des lots supplémentaires sont également disponibles avec des surfaces de 168 à 367 m².
Loyer mensuel : 1300 Euros / HT / HC
Charges du parc : 8 Euros HT / m² / AN
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
15.600 Euros/an HTHC
Surface totale de 168 m²
Surface totale 179 m² - Dispo. 3ème trimestre 2024
38300, BOURGOIN JALLIEU
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