OFYS - Local d'activite à Vendre de 2598m² à BOURGOIN JALLIEU - Produit 38.0047

Description

Différentes Surfaces disponibles pour les activités artisanales, de services, de vente au professionnel

Le PARC VALINORD est votre nouveau parc d'activité à Bourgoin-Jallieu, situé en façade de l'autoroute A43,
Il bénéficie des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelles.

Les cellules sont livrées avec une finition de base. Vous pouvez réaliser vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou nous en faire la demande.

ÉQUIPEMENT de chaque Lot
ATELIER : Arrivée Fibre - Arrivé Gaz - Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KVBandeau 3 prises 220v
Eclairage de la cellule led intérieur / Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine / Porte sectionnelle motorisé

En option Fabrication des bureaux à la demande
Faux Plafond / Cloisons périphériques / Peinture blanche / Moquette gris souris grand passage / Dalle de LED / Clim réversible / Plinthe électrique périphérique 3 cotés / Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC

Equipement des communs :
Quai commun de déchargement / Accès poids lourd

Portail d'accès du site motorisé avec digicode et télécommande et boucle de sortie
Local poubelle extérieur commun / Boite aux lettre extérieur entré du site.

Desserte et Accès :

À 3 minutes en voiture de l'autoroute A43, Entrée de LYON à 35 minutes, à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, à 5 minutes, du centre-ville de Bourgoin Jallieu, Idéalement placé à 40 minutes de Grenoble, et 40 minutes de Chambéry, tout proche

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

FRAIS ANNEXES inclus
- Coût du terrain
- Bornage du terrain
- Honoraires architecte pour Ie PC
- Étude de sol
- Honoraires bureau controle structure
- Honoraires bureau controle electrique
- Consuel
- Étude thermique bureaux
- Honoraires SPS
- Assurance decenale
- Assurance chantier
- Coordination de chantier
- Assurance dommage ouvrage
- Viabilisation,frais de branchements aux réseaux
- Taxes d'amenagement

Batiment - Lot	Activité	Mezzanine	Surface totale	Loyer annuel	Prix de vente HDE/HT
Cellule Lot A1	127	41	168	17 900	260 4000
Cellule Lot A2	148	54	202	20 200	310 000
Cellule Lot A3	171	91	262	30 000	348 750
Cellule Lot A4	194	86	280	28 800	443 300
Cellule Lot A5	203	86	289	28 800	457 250
Cellule Lot A6	227	100	327	32 700	494 450
Cellule Lot A7	242	88	330	34 200	545 600
Cellule Lot A8	257	110	367	33 600	568 850
Cellule Lot A9	275	111	386	32 400	598 300
Total surface	1844	754	2598