Local d'activite à Louer de 352m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.0100
Présenté par CBI PRO
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
IDEAL Commerce de Gros ou Artisanat : BELLE VISIBILITE pour ce local en bordure d'autoroute
L'emplacement de ce parc d'activité VALINORD offre un accès rapide à l'autoroute A43 (5mn), et une belle visibilité AUTOROUTE à proximité des axes passants.
À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et le centre commercial E-leclerc contribue au dynamisme Economique de Bourgoin Jallieu
Le lot fait partie d'une copropriété de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Le local présenté est loué avec une dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente.
Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Avantages :
- Visibilité Autoroute
- Possibilité d'exercer du commerce de GROS
D'autres lots sont disponibles (cf tableau annexe)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.800 Euros/an HT
3.520 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN | Loyer HT/m²/AN |
| A1 | 127 | 41 | 168 | 19200 | 114 |
| A2 | 148 | 52 | 200 | 21600 | 108 |
| A3 | 171 | 54 | 225 | 20400 | 90.67 |
| A4 | 194 | 92 | 286 | 25800 | 90.21 |
| A5 | 203 | 92 | 295 | 26400 | 89.49 |
| A6 | 227 | 92 | 319 | 28800 | 90.28 |
| A7 | 242 | 110 | 352 | 31800 | 90.34 |
| A8 | 257 | 110 | 367 | 33000 | 89.92 |
Accès routiers
A43 A 5 MN
Desserte transports
BUT RUBAN A PROXIMITE
Prestations - Equipements
- Lot 9 : 275 m² (sol) + 111 m² (mezzanine) = 386 m², Loyer mensuel : 2 895,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 8 : 257 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 367 m², Loyer mensuel : 2 750,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 7 : 242 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 352 m², Loyer mensuel : 2 650,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 6 : 227 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 319 m², Loyer mensuel : 2 400,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 3 : 171 m² (sol) + 54 m² (mezzanine) = 225 m², Loyer mensuel : 1 700,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 4 : 194 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 286 m², Loyer mensuel : 2 150,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 5 : 203 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 295 m², Loyer mensuel : 2 200,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 7.2 m
- Murs agglo
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Eclairage extérieur
- Digicode
- Gaz de Ville
- Quai : 1 quai extérieur Commun
- EDF 380
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Détails des lots :
- Lot 1 : 127 m² (sol) + 41 m² de bureaux aménagés (mezzanine) = 168 m², Loyer mensuel :
- Lot 2 : 148 m² (sol) + 52 m² de bureaux aménagés (mezzanine) = 200 m², Loyer mensuel :
- Fibre optique
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : 4m x 4m
- Nbre Parkings extérieurs : 50
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
