Local d'activite à Vendre ou à Louer de 489m² à La Frette - Réf. 38.0205
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
Locaux occupés SPECIAL INVESTISSEUR. Sur un grand terrain de 2 500 m² un local d'activité de 299 m² ainsi que 70 m² de locaux sociaux
et 120 m² de surfaces habitable bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.35 mH portes sectionnelles
motorisées de 4.50 m x 4.50 m et 4.00 x 4.50 mH -pont roulant de 3.2 T courant 220 et 380 V 18 Kva 2 bureaux avec ADSL douche et
sanitaires privés. Logement en construction brique avec toiture terrasse chauffage au sol grand salon salle à manger et cuisine ouverte
grande salle d'eau toilette indépendant garage avec combles aménagés grande terrasse et jardin spacieux et agréable. Répartition du
tarif : Espace pro 441 000.00 Euros TTC (TVA déductible) et Espace habitation 315 000.00 Euros TTC (TVA non récupérable.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
756.000 Euros TTC F.A.I
2.500 Euros/an
5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2500m²
| Dépöt | lacaux sociaux | Logement | Terrain | Loyer pro Euros HT/an | Loyer Habitation Euros TTC/an | Occupé |
| 299 m² | 70 m² | 120 m² | 2 500 m² | 30 000.00 | 15 000.00 | Oui |
Accès routiers
D1085 - D119.
Desserte transports
Aéroport de Grenoble - St Geoirs à 5 Kms.
Prestations - Equipements
- Nature du sol : béton
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Murs isolés
- Hauteur sous sablière : 6.20 m
- Hauteur sous ferme : 7.35 m
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Couverture bac acier
- Charge au sol : lourde
- Bâtiment grand terrain
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Site clos
- Portail d'entrée motorisé
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Placoplâtre
- Nombre de bureaux : 2
- Cloisons fixes
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée : 4.5 x 4.5 et 4 x 4.5 H
- Eclairage
- Issue de secours
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Kitchenette
- Douche(s)
- Local social
- Luminaires faux plafond
- EDF 380
- Puissance électrique (KVA) : 18
- RT 2012
- Courant faible
- Type de chauffage : au sol (maison)
- Pompe à chaleur
- A.D.S.L.
- Jardin
- Portes plain-pied : 1
- Ponts roulants : 3.2 T
- Fosse
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (145 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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