Local d'activite à Louer de 170m² à Morestel - Réf. 38.0213
Présenté par CBI PRO
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Description
Sur la commune de Morestel à 2 mn des commerces, nous proposons ce Local d'activité a LOUER.
L'atelier mesure 135 m2 en rez de chaussée et 35 m2 de mezzanine aménagé en bureau en R+1.
Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine et des sanitaires. La porte sectionnelle motorisée est de 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.
Les bureaux sont climatisés, avec un sol , murs et faux plafond neufs, prises électriques et goulottes périphériques.
Le lot dispose de 3 stationnements privatifs.
Des stationnements mutualisés sont également disponibles en complément.
Disponibilité sur le mois de février 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.200 Euros/an HT
1.190 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Rdc | Type | Surface | Loyer HT / HC / mois | Loyer Annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 1 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 2 | 135 | 35 | 170 | 1200 | 14400 | 3 | o |
| 14 | 270 | 70 | 340 | 2400 | 28800 | 6 | o |
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés : 35 m²
- Escalier : Fourni
- Garde corp : Fourni
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par lot
- Puissance électrique (KVA) : 18 kva max
- Type de couverture : Metallique
- Mezzanine
- Type de charpente : Metallique
- Toiture isolée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4m
- Hauteur sous ferme : 6.5
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Charge au sol :
- Couverture bac acier
- Brut de béton
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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