Local d'activite à Louer de 1.000m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.0242
Présenté par CBI PRO
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Description
Rare, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons ce local indépendant sur un terrain de 3500 m².
D'une surface totale de 1000 m², il est composé de 800 m² d'atelier et 200 m² de bureaux.
L'accès au terrain entièrement clôturé se fait via un grand portail coulissant électrique.
Le terrain goudronné permet le stationnement des véhicules légers et l'accès à l'atelier. Ce dernier est desservi par deux portes sectionnelles électriques de grande hauteur (4,5 m de hauteur x 4 m de largeur). La hauteur sous poutre est de 6 m.
En complément de l'atelier, une surface de 200 m² de bureaux lumineux . Ils sont climatisés et fonctionnels.
Renseignements et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HTHC
11.320 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3493m²
Accès routiers
A proximité de l'A43 (à 5mn).
Desserte transports
TER à 5 min
TGV à 20 min
Bus à proximité
Prestations - Equipements
- Gaz de Ville
- Nature du sol : Carrelage dans les bureau
- Sanitaire PMR : : Oui
- Dalle : Béton en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Terrain clos
- Fibre optique
- Espaces perméables : : Verts
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Skydome
- Courant faible
- EDF Tarif jaune
- Sol plastique / Linoléum
- EDF 380
- Double vitrage
- Aérothermes
- Porte sectionnelle motorisée : 2 - 4.5 H - 4 Large
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (107 kWhep/m²/an)
GES : B (13 kgeqCO2/m²/an)
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