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Local d'activite à Louer de 1.000m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.0242

Présenté par CBI PRO

80.000€ /an HTHC

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Description

Rare, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons ce local indépendant sur un terrain de 3500 m².

D'une surface totale de 1000 m², il est composé de 800 m² d'atelier et 200 m² de bureaux.

L'accès au terrain entièrement clôturé se fait via un grand portail coulissant électrique.

Le terrain goudronné permet le stationnement des véhicules légers et l'accès à l'atelier. Ce dernier est desservi par deux portes sectionnelles électriques de grande hauteur (4,5 m de hauteur x 4 m de largeur). La hauteur sous poutre est de 6 m.

En complément de l'atelier, une surface de 200 m² de bureaux lumineux . Ils sont climatisés et fonctionnels.

Renseignements et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 80.000 Euros/an HTHC

  • 11.320 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3493m²

Accès routiers

A proximité de l'A43 (à 5mn).

Desserte transports

TER à 5 min
TGV à 20 min
Bus à proximité

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (107 kWhep/m²/an)

GES : B (13 kgeqCO2/m²/an)

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