Description
GRENOBLE - GARE - Pied d'immeuble Haussmannien
Local commercial d'environ 445m2 au rdc et 410m2 en sous sol.
Face à la Gare, grand linéaire vitrine, belle visibilité en bordure de tramway.
Flux piétons et voitures importants
La gare SNCF, la gare routière, les hôtels et le quartier Europole ainsi que la densité habitation donnent à cet emplacement majeur de belles perspectives de CA.
Environnement:
Gare ferroviaire et routière
Ecole de commerce et Institut Polytechnique
Cabinet notaire et d'avocat
Tram A et C
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HT
2.100.000 Euros NET VENDEUR
8.000 Euros/an
7 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 445 m² Sous-Sol (Surface Vente) : 410 m²
Surfaces développées : 855 m²
Surfaces totales pondérées : 425 m²
Valeur locative : 400 Euros HT/m²/an environ
2 extractions de 560mm existante
Linéaire vitrine de 60.00ml
Desserte transports
Mc DONALD - BRIOCHE DOREE
Environnement de restauration
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
