Descriptif détaillé

GRENOBLE CHAVANT FACE PARC PAUL MISTRAL PROCHE PARK HÔTEL / Parking Chavant / Tram à 30 mètres MURS COMMERCIAUX PIED IMMEUBLE STANDING : Idéal professions libérales, médecins, Kinés, etc . Local de 100m² donnant sur par Paul Mistral d'un côté et sur jardin privé de l'autre : emplacement ZEN Proximité parkings et arrêts de bus devant et arrêts de Tram Chavant à 50 m, Cinéma Pathé, Bibliothèque Municipale à deux pas, Transports. IDEAL séparer en 2 : partie en façade : profession libérale arrière local en RB&B côté parc privé + 2 belles caves en sous-sol. Contact : Patrick ATLAN

Emplacement Commercial Idéal à Grenoble Chavant Face Parc Paul Mistral

Caractéristiques principales :

• Emplacement: Face au Parc Paul Mistral, à proximité du Park Hôtel, avec un parking Chavant et un arrêt de tram à 30 mètres.
• Usage suggéré: Idéal pour professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, etc.
• Surface: 100m², offrant une vue sur le parc d'un côté et un jardin privé de l'autre pour une ambiance paisible.
• Disposition: Possibilité de diviser en deux parties distinctes, avec une partie en façade pour les professions libérales et l'arrière pouvant être utilisé pour des activités telles que RB&B donnant sur le parc privé.
• Commodités: Proximité des parkings, arrêts de bus et arrêts de tram Chavant à 50 mètres, ainsi que des attractions locales comme le Cinéma Pathé et la Bibliothèque Municipale.
• Extras: Deux belles caves en sous-sol pour le stockage ou d'autres utilisations.

Contact: Pour plus d'informations, veuillez contacter Patrick ATLAN.

N'oubliez pas d'inclure des détails supplémentaires tels que les tarifs de location, les modalités de contact, et toute autre information pertinente pour les intéressés.

FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE "SAIN" Situé sur l'artère principale de la Presqu'île, belle boutique de 169m2 pouvant accueuillir 50 couverts en intérieur et 100 à l'extérieur. Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité CA actuel: 450 kEuros ht Résultat net : 40kEuros Loyer: 3500Euros HT + Taxe Foncière Amortissement: 150 000Euros La boutique est actuellement fermé le soir et le WE. Le développement actuel de l'habitat sur la presqu'île est favorable au développement du CA le soir et le WE. Extraction possible Environnement: CSP++ Nombreux centre de recherche CEA de GRENOBLE, MINATEC, SCHNEIDER ELECTRIC, ST MICROELECTRONIC , siège du CREDIT AGRICOLE SUD RHONE ALPES, campus GIANT (Grenoble Innovation for Advanced New Technologies) etc... ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour le fonds de commerce de restauration rapide "SAIN" :

Opportunité de Fonds de Commerce de Restauration Rapide "SAIN"

Emplacement : Situé sur l'artère principale de la Presqu'île, avec une belle boutique de 169m2 pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts en intérieur et 100 à l'extérieur.

Caractéristiques clés :

• Chiffre d'Affaires et Rentabilité : CA actuel de 450 kEuros HT avec un résultat net de 40kEuros.
• Loyer : 3500Euros HT + Taxe Foncière.
• Amortissement : 150 000Euros.
• Potentiel de Développement : Actuellement fermé le soir et le weekend, mais avec le développement de l'habitat sur la presqu'île, il existe un fort potentiel de croissance pour augmenter le chiffre d'affaires pendant ces périodes.
• Extraction possible : Offre la possibilité d'installer un système d'extraction.
• Environnement : À proximité de nombreux centres de recherche de renom tels que le CEA de Grenoble, MINATEC, Schneider Electric, ST Microelectronics, ainsi que du siège du Crédit Agricole Sud Rhône Alpes et du campus GIANT (Grenoble Innovation for Advanced New Technologies), assurant une clientèle à fort pouvoir d'achat (CSP++).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter [Nom et coordonnées du contact].

Assurez-vous d'inclure des détails supplémentaires tels que les équipements inclus dans la vente, les horaires d'ouverture actuels, et toute autre information pertinente pour les acheteurs potentiels.

SAINT MARTIN D'HERES Avenue Ambroise Croizat Sur un Axe principal, grand linéaire de facade avec terrasse et possibilité gaine extraction : Restauration possible ENVIRONNEMENT : Supérette U tile, Boulangerie pâtisserie avec terrasse, Coiffeur, Pharmacie, Centre médical 260 m² divisibles en deux parties (120 m² et 140 m²). contact : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16 ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour l'emplacement commercial à Saint Martin d'Hères, Avenue Ambroise Croizat :

Opportunité Commerciale sur Avenue Ambroise Croizat

Emplacement : Situé sur un axe principal avec un grand linéaire de façade, cette propriété offre une excellente visibilité.

Caractéristiques principales :

• Usage suggéré : Convient à la restauration avec possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.
• Surface : 260 m² divisibles en deux parties (120 m² et 140 m²), offrant flexibilité et adaptabilité aux besoins commerciaux.
• Environnement : Entouré de commodités telles qu'une supérette U Tile, une boulangerie-pâtisserie avec terrasse, un salon de coiffure, une pharmacie et un centre médical, assurant un flux de clients régulier.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.

N'oubliez pas d'inclure des détails supplémentaires tels que le loyer, les conditions de location, les équipements inclus et toute autre information pertinente pour les personnes intéressées.

ECHIROLLES COMBOIRE : Bâtiment quasi solo en angle (grandes hauteurs type TOTEM), En plein coeur de la zone "FOOD" entouré de : MAC DO, KFC, BISTROT REGENT, BRUT BUTCHER, POKAWA, MARIE BLACHERE et .... DECATHLON FOIREFOUILLE, BASIC FIT AUBERT Idéal enseigne restauration. Extraction possible. Possibilités locatives : Était loué : 36 000 Euros HT / an soit un rendement de 7% brut. ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour le bâtiment à Echirolles Comboire :

Opportunité Commerciale à Echirolles Comboire

Emplacement : Situé en angle dans un bâtiment quasi solo, ce local bénéficie de grandes hauteurs, offrant une visibilité remarquable de type TOTEM.

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique : En plein coeur de la zone "FOOD", entouré d'enseignes populaires telles que McDonald's, KFC, Bistrot Régent, Brut Butcher, Pokawa, Marie Blachère, Decathlon, Foirefouille, Basic Fit, Aubert, etc.
• Usage suggéré : Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité d'installation d'une extraction.
• Possibilités locatives : Précédemment loué à 36 000 Euros HT / an, offrant un rendement de 7% brut.

Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale, veuillez contacter [Nom du contact ou agence] aux coordonnées suivantes : [Numéro de téléphone / Email].

N'oubliez pas d'inclure des détails supplémentaires tels que les caractéristiques du bâtiment, les conditions de location, les équipements inclus et toute autre information pertinente pour les personnes intéressées.

GRENOBLE - FONDS DE COMMERCE BRASSERIE - Gare EUROPOLE environnement tertiaire environnement universitaire (école de commerce, INPG, IUT) environnement ingénieurs Restauration du midi et restauration d'affaires. Très gros chiffre d'affaire et fort potentiel à développer pour un professionnel. Dossier classé confidentiel" Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour le fonds de commerce de brasserie à Grenoble, près de la Gare Europole :

Opportunité de Fonds de Commerce Brasserie à Grenoble - Gare Europole

Emplacement : Situé à proximité de la Gare Europole, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique comprenant des institutions universitaires telles qu'une école de commerce, l'INPG et l'IUT, ainsi que des professionnels de l'ingénierie.

Caractéristiques principales :

• Type de restauration : Brasserie adaptée à la restauration du midi et aux repas d'affaires.
• Clientèle potentielle : Environnement propice à attirer une clientèle diversifiée, comprenant des professionnels, des étudiants et du personnel universitaire.
• Chiffre d'affaires solide : Fort potentiel de chiffre d'affaires avec une base établie et une clientèle fidèle.
• Opportunités de développement : Possibilités d'expansion et de croissance pour un professionnel expérimenté dans le secteur de la restauration.
• Dossier confidentiel : Les détails supplémentaires peuvent être fournis sur demande, sous réserve de confidentialité.

Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de cette opportunité dans le détail, veuillez contacter Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.

Assurez-vous de fournir des détails supplémentaires sur les aspects financiers, les installations incluses, les horaires d'ouverture et toute autre information pertinente pour les acheteurs potentiels, tout en respectant les exigences de confidentialité.

GRENOBLE - LOCAL COMMERCIAL - Gare EUROPOLE environnement tertiaire (Tribunal) environnement universitaire (école de commerce, INPG, IUT) environnement ingénieurs GROS FLUX. Dossier classé confidentiel" Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour le local commercial à Grenoble, près de la Gare Europole :

Opportunité de Local Commercial à Grenoble - Gare Europole

Emplacement : Idéalement situé près de la Gare Europole, dans un environnement dynamique comprenant des institutions tertiaires telles que le Tribunal, des établissements universitaires tels qu'une école de commerce, l'INPG et l'IUT, ainsi que des professionnels de l'ingénierie.

Caractéristiques principales :

• Gros flux de passage : Bénéficie d'un important flux de personnes grâce à la proximité de la Gare Europole et de divers établissements institutionnels et éducatifs.
• Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales en raison de sa situation stratégique dans un environnement dynamique.
• Confidentialité : Le dossier est classé confidentiel. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande, tout en garantissant la confidentialité des détails.

Contact : Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité commerciale, veuillez contacter Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.

Assurez-vous de fournir des informations détaillées sur la taille et les caractéristiques du local, les conditions de location ou d'achat, ainsi que toute autre information pertinente pour les intéressés, tout en respectant les exigences de confidentialité.

GRENOBLE HOTEL : Murs et Fonds Quartier d'affaire en plein coeur de Grenoble. 71 chambres (à rafraichir) salles de réunions Accueil : très bon état Un abo/cuisine/chambres froides, locaux techniques et bureaux au RDC sur environ 170 m² 20 parkings sur 260 m² Contact : Patrick ATLAN 06 76 96 98 16 ChatGPT

Voici une version résumée de votre annonce pour l'hôtel à vendre à Grenoble :

Opportunité d'Hôtel à Grenoble : Murs et Fonds

Emplacement : Situé au coeur du quartier d'affaires de Grenoble, offrant une excellente accessibilité et visibilité.

Caractéristiques principales :

• Chambres : 71 chambres à rafraîchir, offrant un potentiel de rénovation pour améliorer l'attrait et le confort.
• Salles de réunions : Dispose de salles de réunions pour répondre aux besoins des clients professionnels.
• Accueil : En très bon état, offrant une première impression positive aux clients.
• Équipements inclus : Abonnement, cuisine, chambres froides, locaux techniques et bureaux au rez-de-chaussée sur environ 170 m².
• Parking : 20 places de parking sur 260 m², offrant des facilités de stationnement pour les clients.

Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement hôtelier, veuillez contacter Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr