Description
BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE -
ÉCHIROLLES (38) - URGENCE OPPORTUNITÉ !
- Situation : Dans la deuxième ville la plus importante de l'agglomération grenobloise, à forte densité et emplacement stratégique, découvrez cette boulangerie-pâtisserie de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant de > 800 KEuros HT.
- Surface commerciale : 130 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour l'activité.
- Façade attrayante : 10 mètres de visibilité idéale pour capter l'attention dans une zone dynamique.
- Matériel en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.
- Loyer attractif : 42 000 Euros HT/an.
- Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur (+ 10 % d'honoraires d'agence).
Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville à fort potentiel économique.
- Idéal pour un premier achat ou pour une expansion de votre activité.
Ne tardez pas ! Les opportunités avec de telles performances et un emplacement stratégique sont rares.
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Patrick ATLAN : 06 76 96 98 16
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
42.000 Euros/an TTC
350.000 Euros NET VENDEUR
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 130 m²
Linéaire façade de 10ml
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