CBRE AXITE GRENOBLE - Local d'activite à Louer de 1132m² à MEYLAN - Produit 38.100013

Description

Surfaces de bureaux/labos idéalement situées sur la technopole d'Inovallée. Terrasse privative au RDC et en étage. Grand rooftop avec terrasse commune de 126.09 m² comprenant une petite cuisine d'extérieur. Décoration du hall soignée selon choix architecte. Sanitaires privatifs pour chaque lot. Bureaux aménagés non cloisonnés et lot n°1 au RDC : sol brut. Possibilité labos avec porte sectionnelle au RDC. Panneaux photovoltaïques en toiture. Environnement verdoyant avec terrain bordé par un ruisseau.

En partie privative, attentes pour installation de sanitaires. Travaux à effectuer et à la charge de l'acquéreur/preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

198.107 Euros/an HT
2.940.089 Euros HT F.A.I
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Batiment - Lot	SP pondérée m²	SU privative m²	Terrasses privatives m²	Prix HT FAI/m² SP	Disponibilité
RDC	Lot 1	170,44	152.25	10	2 354,38 Euros	sous option
R+1	Lot 2	194,95	174.14	8.68	2 355,94 Euros	Disponible
R+1	Lot 3	186,08	166.22	8.68	2 371,46 Euros	Disponible
R+2	Lot 4	194,95	174.14	8.68	2 381,17 Euros	Disponible
R+2	Lot 5	186,08	166.22	8.68	2 387,59 Euros	Disponible
R+3	Lot 6	199,53	178.23	48	2 597,16 Euros	Disponible
	TOTAL	1 132,04	1 011.2