Local commercial à Vendre ou à Louer de 1.849m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.100025
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Parc d'activité neuf composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 147 m² et disponibles à la vente ou à la location.
Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5.
Il convient à toute activité de négoce, show-room ou formation (hors vente aux particuliers -code NAF 47..).
Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Sur secteur commercial
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.574.442 Euros HT
16.704 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface mezzanine | Surface Bureaux | Surface totale | Prix de vente HT | Parkings | Disponibilité |
| B01 | 262 m² | 89 m² | 89 m² | 441 m² | 776 445 Euros | 8 | été 2025 |
| B02 | 147 m² | 147 m² | 260 768Euros | 3 | été 2025 | ||
| B03 | 176 m² | 59 m² | 59 m² | 293 m² | 515 846 Euros | 5 | été 2025 |
| B04 | 174 m² | 58 m² | 58 m² | 290 m² | 510 607 Euros | 5 | été 2025 |
Accès routiers
A proximité de l'A43
Desserte transports
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Réseau RUBAN
Prestations - Equipements
- Toiture neuve
- Compteur électrique dans chaque lot
- Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5.
- Isolation
- Façade vitrée
- Cour de déchargement
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle : 3 x 3,5m
- Dalle béton isolée
- Type de charpente: métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous faîtière: 6,5m
- Brut Fluides en attente: bureaux
- Mezzanine: peuvent être aménagé
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 137 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
38300, BOURGOIN JALLIEU
38_0080
