Local commercial à Vendre ou à Louer de 1.849m² à Bourgoin Jallieu - Réf. 38.100026
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Parc d'activité composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 147 m² et disponibles à la vente ou à la location.
Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5.
Il convient à toute activité de négoce, show-room ou formation (hors vente aux particuliers -code NAF 47..).
Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
Sur secteur commercial
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
212.635 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface mezzanine | Surface Bureaux | Surface totale | Parkings | LOYER MENSUEL HT HC |
| B01 | 262 m² | 89 m² | 89 m² | 441 m² | 8 | 4226Euros |
| B02 à privilégier avec B01 | 147 m² | 147 m² | 3 | 1409Euros | ||
| B03 | 176 m² | 59 m² | 59 m² | 293 m² | 5 | 2808Euros |
| B04 | 174 m² | 58 m² | 58 m² | 290 m² | 5 | 2779Euros |
Accès routiers
A proximité de l'A43
Desserte transports
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
25 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
Réseau RUBAN
Prestations - Equipements
- Site bénéficiant de l'autorisation de travaux pour ERP5.
- Compteur électrique dans chaque lot
- Toiture neuve
- Isolation
- Façade vitrée
- A.D.S.L.
- Fibre optique
- Cour de déchargement
- Issue(s) de secours
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle : 3 x 3,5m
- Dalle béton isolée
- Type de charpente: métallique
- Hauteur sous faîtière: 6,5m
- Bardage double peau
- Mezzanine: peuvent être aménagé
- Brut Fluides en attente: bureaux
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
