Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.379m² à Granieu - Réf. 38.100405
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Le bâtiment s'étend sur une surface généreuse de 1379 m², dont 1212m² développés au sol, offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles. Cette construction neuve présente des caractéristiques modernes et des installations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité.
Local tout équipé avec bureaux.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
128.472 Euros/an HT
2.130.000 Euros HT HF
Surfaces proposées
Surface totale de 1379 m²
Accès routiers
Proximité A43 (échangeur n°10)
Desserte transports
- 20 min de la gare de La Tour du Pin
- 30 min de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux
- 40 min de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère
- 35 min de l'aéroport de Lyon St-Exupéry
Prestations - Equipements
- Circulation en enrobé pour circulation PL
- Micro station d'épuration
- Arrivée fibre sur site
- Décanteur à huile
- Portail motorisé : 8ml
- Puissance électrique (KVA)168
- Installation d'une cuisine prévue avec réseau d'eau et cumulus.
- Climatisation réversibley compris dans l'atelier
- Ventilation simple flux
- Porte sectionnelle 4*4 motorisées
- Skydôme en toiture
- Câblage RJ45
- Terrain clos
- A.D.S.L.
- Ballon d'eau chaude
- Hauteur sous faîtière5.6m
- Charge au sol mezzanine250kgs/m²
- Dalle béton isolée3t/m²
- Faux plafond
- Mezzanine
- Sanitaire(s) privé(s)PMR
- Accès gros porteur :
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Bardage double peauisolant 150mm
- Accès plain-pied :
- Douche(s)PMR
- Carrelage
- Eclairage LED
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur en stabilisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
