Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.825m² à Saint Quentin Fallavier - Réf. 38.100422
Présenté par CBRE AXITE BOURGOIN
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Description
Installez votre activité dans un espace exceptionnel de 1 200 m² de bureaux de standing entièrement équipés. Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal pour développer votre entreprise dans les meilleures conditions.
Profitez également d'une opportunité d'investissement rentable grâce aux locataires déjà en place dans un bâtiment annexe de même surface, générant des revenus réguliers. (avec toutefois la possibilité de récupérer la surface pour vos besoins)
Le site est entièrement indépendant et bénéficie d'une situation stratégique proche de l'autoroute, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Nombreux stationnements sont disponibles pour un confort optimal.
Une offre rare à saisir, alliant fonctionnalité, rentabilité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
5.600.000 Euros HD
56.500 Euros/an
3 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface |
| Blanc | Bureau | 1200m² |
| Noir | Bureau | 1200m² |
| Local annexe | Stockage | 425m² |
Accès routiers
A 2 minutes de l'A43
A 15 minutes de l'aéroport de St Exupéry
Desserte transports
Réseau RUBAN
5 min de la gare de St Quentin Fallavier
10 min de l'aéroport de Lyon St Exupéry
