Fonds de commerce à Ceder de 127m² à Grenoble - Réf. 38.14174
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Description
GRENOBLE - HYPERCENTRE - RESTAURANT (parking devant)
L'ENVIRONNEMENT : gros potentiel
- quartier d'affaires
- CSP moyen et ++
- Grand parking en face
- gros passage
- visuel
LE BIEN : bel outil de travail
- Déco : très bon état général
- Matériel : très bien entretenu
- Extraction qui monte au toît
- hotte puissante
- terrasse possible (voir Mairie)
- alarme en fonctionnement
L'ACTIVITE DU FONDS : gros potentiel "healthy food"
- activité laissée en autonomie auprès des salariés
- equipe en place formée
CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix de vente : prix de marché
- Loyer : en cours de négociation à la baisse
CONTACT : Patrick ATLAN
06 76 96 98 16
Toutes les annonces sur : www.123commerces.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.000 Euros/an NET
60.000 Euros HD F.A.I
1.133 Euros/an
7.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 80 m²
Mezzanine (Annexes / Réserves) : 35 m²
Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 12 m²
Surfaces développées : 127 m²
Surfaces totales pondérées : 89 m²
Valeur locative : 480 Euros HT/m²/an environ
Linéaire vitrine de 5.00ml
Desserte transports
OXBOW - DESCAMPS - LACOSTE - TIMBERLAND
OPTIQUE HORIZON
EDEN PARK - GERARD OLIVIER
PARAPHARMACIE - PHARMACIE
YUMMY SUSHIS
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