CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 292m² à MEYLAN - Produit 38.4669

Description

CBRE Axite vous propose à la location un immeuble avec un très bon niveau de performance énergétique (RT2012 - 20%). Il est certifié OXYGEN.
Situé à 100 mètres d'un RIE et à 300 mètres de l'arrêt Malacher Ligne Chrono C1.
Un soin tout particulier a été porté sur le traitement des espaces paysagers extérieurs et des espaces intérieurs.

Bâtiment A, au 3ème étage, Surface 292,40 m² y compris quote-part des parties communes correspondant en un plateau de bureaux d'une surface utile de 252,96 m² environ et 39,44 m² de quote-part de parties communes. TERRASSES PRIVATIVES.

4 emplacements de parking en sous-sol n° 19-20-21-22,

3 emplacements de parking extérieurs n° 30-31-32

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

40.936 Euros/an HT
6.140 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Immeuble : ERP 5e catégorie type W

Accès routiers

- Deux accès au site depuis l'A41 (à moins de 800 m) : 'l'Hélice' et la sortie 'Meylan Est'
- Des liaisons avec l'A480, l'A48 et l'A49.
- A 40 minutes des aéroports de : Saint Etienne de Saint Geoirs et Chambery

Desserte transports

- A Proximité de l'arrêt de bus de la ligne Chrono CO qui permet de rejoindre le centre de Grenoble en moins de 10 arrêts. Fréquence de 8 minutes en heures de pointe et 10 minutes en heures creuses.
- A 8 minutes de la gare de Grenoble Gières