Bureaux à Vendre ou à Louer de 5.483m² à Meylan - Réf. 38.6386
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Idéalement situé à Meylan, Inovallée, programme de bureaux neufs d'une surface totale de 5483 m² avec grande terrasse au RDC. Environnement calme et verdoyant. 82 emplacements de parking. 4 douches en parties communes au RDC.
Porte sectionnelle possible au rdc.
Hauteur sous plafond : 3,63 m au RDC de dalle à dalle et 3,25 m au R+1 de dalle à dalle. PORTE SECTIONNELLE.
Certification BREEAM niveau good.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
986.940 Euros/an HT
15.352.400 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Bâtiment | Etage | SU privative m² | Surface utile locative m² | Terrasses m² | Emplacements de parking | Commentaires |
| 1 | A | RDC | 199 | 233.04 | 330 | 4 | |
| 2 | A | RDC | 226 | 264.65 | 4 | ||
| 3 | A | RDC | 168 | 196.73 | 3 | ||
| TOTAL RDC | 593 | 694.42 | 11 | ||||
| 11 | A | R+1 | 203 | 236.98 | 3 | ||
| 12 | A | R+1 | 231 | 269.67 | 4 | ||
| 13 | A | R+1 | 174 | 203.13 | 3 | ||
| 14 | B | R+1 | 150 | 177.45 | 3 | ||
| 15 | B | R+1 | 182 | 215.30 | 4 | ||
| 16 | B | R+1 | 174 | 205.84 | 4 | ||
| TOTAL R+1 | 1 114 | 1 308,37 | 21 | ||||
| 21 | A | R+2 | 203 | 236.98 | 3 | ||
| 22 | A | R+2 | 231 | 269.67 | 3 | ||
| 23 | A | R+2 | 174 | 203.13 | 2 | ||
| 24 | B | R+2 | 151 | 178.52 | 3 | ||
| 25 | B | R+2 | 185 | 218.72 | 4 | ||
| 26 | B | R+2 | 174 | 205.71 | 4 | ||
| TOTAL R+2 | 1 118 | 1 312,73 | 19 | ||||
| 31 | A | R+3 | 199 | 232.31 | 4 | ||
| 32 | A | R+3 | 235 | 274.34 | 5 | ||
| 33 | A | R+3 | 174 | 203.13 | 4 | ||
| 34 | B | R+3 | 138 | 163.17 | 3 | ||
| 35 | B | R+3 | 197 | 232.94 | 4 | ||
| 36 | B | R+3 | 174 | 205.74 | 4 | ||
| TOTAL R+3 | 1 117 | 1 311,63 | 24 | ||||
| 41 | A | R+4 | 257 | 307.14 | 114 | 5 | Sous option |
| 42 | A | R+4 | 143 | 170.9 | 85 | 3 | Sous option |
| 43 | B | R+4 | 212 | 259.23 | 90 | 5 | Sous option |
| 44 | B | R+4 | 97 | 118.61 | 102 | 3 | Sous option |
| TOTAL R+4 | 709 | 855,88 | 16 |
Accès routiers
Accès direct autoroute à 300 mètres
Desserte transports
5 min à pied (400 m) du bus C1
15 min à pied (1,1 km) du bus 13 et 42
