Local d'activite � Louer dans SAINT MARTIN LE VINOUX (38950)

Surface totale : 3893 m² divisibles à partir de 153 m2

Réf. : 38.6680 - Disponibilit� : Immédiate bâtiment A

Descriptif détaillé

Programme neuf comprenant 2 immeubles de laboratoires / bureaux en R+3 d'une surface totale de 4 826,81 m². Proche des transports et des accès autoroutiers.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

r�alisation de deux immeubles de bureaux / laboratoires, livr�s am�nag�s hors cloisonnement et travaux sp�cifiques � la charge du preneur.

BATIMENT 1	Etage	Lot	Type	Surface privative	Surface QPPCI	Disponibilit�
	RDC	0A	Activit�	260.8 m�	303.9 m�
	RDC	0B	Activit�	245.9 m�	286.5 m�
	TOTAL RDC			506.7 m�	590.4 m�
	R+1	1A	Bureaux	129 m�	153 m�
	R+1	1B	Bureaux	134.6 m�	159.3 m�
	R+1	1C	Bureaux	135.9 m�	154.8 m�
	R+1	1D	Bureaux	151 m�	172 m�
	TOTAL R+1			550.5 m�	639.1 m�
	R+2	2A	Bureaux	272.6 m�	317 m�
	R+2	2B	Bureaux	281 m�	326.5 m�	Lou�
	TOTAL R+2			553.6 m�	643.5 m�
	R+3	3A	Bureaux	256.2 m�	298.8 m�	Lou�
	R+3	3B	Bureaux	248.1 m�	607.6 m�	Lou�
	TOTAL R+3			504.3 m�	906.4 m�	Lou�
	TOTAL BATIMENT 1			2 115.1 m�	2 480.7 m�
BATIMENT 2	RDC			634.45 m�	559.48 m�
	R+1			623.79 m�	611.66 m�
	R+2			627.05 m�	611.66 m�
	R+3			577.15 m�	563.31 m�
	TOTAL			2 462.44 m�	2 346.10 m�
			Livraison pr�visionnelle	avril 2023

Accès - Desserte

A 48
proche tram E

Prix

Loyer annuel : 428 187 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT � la charge du preneur (soit 64 228 � HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validit�.

Contacter CBRE AXITE GRENOBLE

04 76 46 47 00

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Type de produit

Localisation

Surface

m²

R�f�rence Produit

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