Bureaux à Vendre dans VARCES (38760)
Surface totale : 1782 m² divisibles à partir de 93 m2
Réf. : 38.98342 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Situé au Sud-est de l'agglomération Grenobloise, le site est desservi rapidement par l'autoroute A48 venant de Lyon en direction de Sisteron. Il est accessible par la sortie N° 10, à 2 min de l'autoroute, à l'entrée de Varces Allières et Risset. L'ensemble du site offre une capacité de 398 places de parkings.
Le site est distribué en puissance (20 000 V) par un poste de livraison privé, tarif vert qui alimente 6 transformateurs. Il est constitué de 4 bâtiments:
Bâtiment A : Industriel et tertiaire
Bâtiment B : Tertiaire de 3 niveaux
Bâtiment NOE : Tertiaire de 4 niveaux et un poste de garde
Un restaurant d'entreprise
Double vitrage, climatisation, accès PMR.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Salle informatique
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Kitchenette
- Douche(s)
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Salle(s) de réunion
- PC de sécurité
- Robinet d'Incendie Armé (RIA)
- Système de Sécurité Incendie
- Contrôle d'accès
- Sanitaire(s) privé(s)
- Linoléum
- Stores
- Vestiaires
Surfaces proposées
| NIVEAU | LOT | SURFACE carrez | SURFACE y compris QPPC | PRIX DE VENTE Euros HT | Places de parking | DISPONIBILITE |
| R+1 | 1 | 160 | 176 | 185 147 | 7 | DISPONIBLE |
| R+1 | 2 | 161 | 177 | 185 609 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+1 | 321 | 353 | 370 756 | |||
| R+2 | 3 | 219 | 241 | 263 061 | 9 | DISPONIBLE |
| R+2 | 4 | 150 | 165 | 179 610 | 6 | DISPONIBLE |
| R+2 | 5 | 160 | 176 | 192 320 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+2 | 529 | 582 | 634 991 | |||
| R+3 | 6 | 218 | 239 | 260 783 | 9 | DISPONIBLE |
| R+3 | 7 | 152 | 167 | 182 128 | 6 | DISPONIBLE |
| R+3 | 8 | 155 | 171 | 186 325 | 6 | DISPONIBLE |
| R+3 | 9 | 161 | 177 | 193 159 | 7 | DISPONIBLE |
| R+3 | 10 | 85 | 93 | 90 000 | 4 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+3 | 771 | 847 | 912 395 | |||
| TOTAL bâtiment NOE | 1 621 | 1 782 |
Accès - Desserte
Par l'A48, sortie N°10.
Bus à proximité
Prix
Loyer annuel : 178 200 Euros/an HT
Prix de vente : 1 918 142 Euros HT
Honoraires de vente : Inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
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