Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.174m² à Grenoble - Réf. 38.98574
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE
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Description
Découvrez cet immeuble de qualité idéalement situé au coeur de la PRESQU'ÎLE, d'une surface totale de 3 083 m². Ce bâtiment propose des espaces de bureaux modernes et flexibles, divisibles à partir de 98,79 m². Profitez d'un rooftop offrant une vue magnifique sur les montagnes. Certifié BREEAM Very Good, cet immeuble répond aux plus hautes normes environnementales, garantissant une efficience énergétique optimale pour ses occupants. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
225.494 Euros/an HT
3.523.350 Euros HT
1 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| NIVEAU | Lot | Surface privative | Surface QPPCI | Commentaire | DISPONIBILITE |
| 0 | A00 | 224.68 m² | 294,22 m² | ||
| B00 | 117.08 m² | 155,23 m² | |||
| Circ.00 | 6.18 m² | ||||
| Lot C00/Stock | 15.23 m² | 19.67 m² | |||
| TOTAL DISPONIBLE N0 | 363.17 m² | 469.12 m² | Niveau 0 = en accès direct | ||
| 1 | A01 | 252.37 m² | 331,19 m² | ||
| B01 | 95.50 m² | 123,36 m² | |||
| C01 | 117.08 m² | 156,43 m² | |||
| Circ.01 | 8.03 m² | ||||
| TOTAL DISPONIBLE N1 | 472.98 m² | 610.98 m² | |||
| 2 | A02 | 203.81 m² | 266.96 m² | VENDU/LOUE | |
| B02 | 76.48 m² | 98.79 m² | |||
| C02 | 92.16 m² | 122.73 m² | VENDU/LOUE | ||
| Circ.02 | 5.70 m² | ||||
| Terrasse privée 50 % | 22.72 m² | VENDU/LOUE | |||
| TOTAL DISPONIBLE N2 | 82.18 m² | 98.79 m² | |||
| 3 | A03 | 203.85 m² | 267.01 m² | ||
| B03 | 132.52 m² | 171.18 m² | |||
| C03 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
| Circ.03 | 5.70 m² | ||||
| TOTAL N3 | 434.23 m² | 560.92 m² | TOUT LE NIV. 3 = VENDU/LOUE | ||
| 4 | A04 | 140.43 m² | 185.08 m² | ||
| B04 | 123.16 m² | 161.47 m² | |||
| C04 | 92.16 m² | 122.73 m² | |||
| D04 | 111.97 m² | 147.02 m² | |||
| Circ. 04-1 | 5.70 m² | ||||
| Circ. 04-2 | 3.68 m² | ||||
| TOTAL N4 | 477.1 m² | 616.3 m² | TOUT LE NIV. 4 = VENDU/LOUE | ||
| A05 | 123.05 m² | 161.33 m² | |||
| B05 | 111.88 m² | 146.90 m² | |||
| Circ. 05 | 3.68 m² | ||||
| TOTAL N5 | 238.61 m² | 308.23 m² | Coin cuisine + terrasse commune de 118 m² | TOUT LE NIV. 5 = VENDU/LOUE |
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 5.6ml
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Ligne de bus 22, 54 C6 et tram B à moins de 10 min à pied (700 mètres)
Gare SNCF à 12 min à pied (950 mètres)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
