Bureaux à Louer de 618m² à Echirolles
Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE - Réf. 38.98902
Description
Bâtiment indépendant, plateaux peu profonds favorisant la lumière naturel des bureaux. Locaux bien entretenus avec de belles prestations. Parking sécurisé avec portail électrique et télésurveillance. Nombreux emplacements de parking. Fibre optique. Accès PMR au rdc. Possibilité de mettre en place un ascenseur.
Assiette foncière de 2 555 m². Immeuble principal de 1208 m² en R+1 avec une surface en rdc de 590 m² et un étage de 618 m². Une cave en sous-sol à usage d'archives, accessible par un escalier intérieur. Une extension de 223 m² en rdc est reliée par un couloir au bâtiment principal.
Date de construction : 1974
Dates de rénovation :
1990 pour la partie extension
2012 pour les salles de réunion
2014 pour la toiture terrasse (réfection de l'étanchéité de la terrasse sommitale)
2019 : plusieurs bureaux étage bâtiment principal.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
74.160 Euros/an HT
38.738 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface | Loyer annuel HT/m² |
| BUREAUX | R+1 | 618 m² | 120 Euros |
| ARCHIVES | SOUS-SOL | 687 m² |
Accès routiers
Accès autoroutiers à proximité
Desserte transports
Bus C7 à 140 mètres (2 min à pied).
Tram A et gare TER à 400 mètres (5 min à pied). Tram A à 400 mètres (5 min à pied).
Prestations - Equipements
- Télé surveillance
- Portail électrique
- Quelques pavés Led
- Néon majoritairement
- Salle IT serveur climatisée
- Chauffage gaz majoritairement (quelques convecteurs électriques dans l'aile Audit)
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Cloisons fixes placo majoritairement
- Murs périphériques peinture
- Parties ouvertes avec passages de câbles
- Parquet
- Faux plafond dalles 60x60
- Moquette
- Climatisation
- Gaz de Ville
- Pvc
- Parking extérieur
- Archives
- Terrain clos
- Façade en béton
- Double vitrage
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) privé(s)
- Salle informatique
- Luminaires faux plafond
- Carrelage
- Linoléum
- Espace vert privatif
- Eclairage néons
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Bureaux cloisonnés
- Bureau d'accueil
- Cloisons fixes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
