CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Louer de 3686m² à GRENOBLE - Produit 38.98912

Description

Situé au coeur de la ZAC Bouchayer-Viallet, surface de bureaux neufs de 3685,54 m² divisible à partir de 216,93 m². Terrasses du R+1 au R+4, climatisation, 2 ascenseurs. Classification ERP possible. Proche de toutes commodités.

S'imposera comme 1er bâtiment visible depuis la rocade.

HQE bâtiment durable très performant.

LES PLATEAUX SONT DIVISIBLES EN DEUX.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

700.253 Euros/an HT
11.115.589 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	LOT	SURFACE LOT PRIVATIF	SUR PRIVATIF QP PC INCLUSE	TERRASSES	PRIX DE PRESENTATION (honoraires inclus)
RDC	Lot 001	203,5 m²	216,93 m²		2 958 EurosHT/m²
R+1	Lot 101	296,70 m2	347,17 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 102	295,90 m2	346,24 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+1		592.6 m²	693.41 m²	Terrasse de 20 m²
R+2	Lot 201	300,50 m2	351,47 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 202	295,80 m2	345,98 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+2		596.3 m²	697.45 m²	Terrasse de 20 m²
R+3	Lot 301	300,50 m	351,22 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 302	299,70 m2	350,29 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+3		600,2 m²	701,51 m²	Terrasse de 20 m²
R+4	Lot 401	300,60 m2	351,38 m2		2 958 EurosHT/m²
	Lot 402	299,70 m2	350,33 m2		2 958 EurosHT/m²
TOTAL R+4		600,3 m²	701,71 m²	Terrasse de 20 m²
R+5	501	296,70 m2	348,18 m2		2 958 EurosHT/m²
	502	278,10 m2	326,35 m2	Terrasse de 45 m²	3 060 EurosHT/m²
TOTAL R+5		574,8 m²	674,53 m²
TOTAL BATIMENT		3 167.7 m²	3 685,54 m²