Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE - Réf. 38.98912
Situé au coeur de la ZAC Bouchayer-Viallet, surface de bureaux neufs de 3 878,3 m² divisible à partir de 238,8 m². Terrasses du R+1 au R+4, climatisation, 2 ascenseurs. Classification ERP possible. Proche de toutes commodités.
S'imposera comme 1er bâtiment visible depuis la rocade.
HQE bâtiment durable très performant.
LES PLATEAUX SONT DIVISIBLES EN DEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
736.877 Euros/an HT
11.696.953 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Etage | SU m² | QPPC | Surface QPPCI | TERRASSES | Capacitaire | Nombre Parking | Commentaires |
RDC | 213 m² | 25,8 m² | 238,8 m² | 32 | 3 | Disponible | |
R+1 | 652,7 m² | 79,1 m² | 731,8 m² | Terrasse de 20 m² | 68 | 9 | Disponible |
R+2 | 652,7 m² | 79,1 m² | 731,8 m² | Terrasse de 20 m² | 68 | 9 | Disponible |
R+3 | 652,7 m² | 79,1 m² | 731,8 m² | Terrasse de 20 m² | 68 | 9 | Disponible |
R+4 | 652,7 m² | 79,1 m² | 731,8 m² | Terrasse de 20 m² | 68 | 9 | Disponible |
R+5 | 635,3 m² | 77 m² | 712,3 m² | Terrasse de 45 m² | 66 | 9 | Disponible |
TOTAL | 3 878,3 m² | 370 | 47 |
D1532 et A480 à proximité
Bus C5 à 220 m (5 min à pied)
Tram - lignes A, B et C à proximité
Gare SNCF à deux arrêts de tram