Au coeur du quartier de la Presqu'Île, au sein d'un environnement tertiaire, proche toutes commodités, bâtiment en bois en R+7 de plus de 3 000 m² avec parking. Bâtiment à énergie positive et BBCA.
Bureaux lumineux et aérés avec 200 m² de terrasses accessibles multi-orientées pour travailler et se détendre dehors et 100 m² de terrasses végétalisées, un lieu de restauration convivial et animé de 300 m², ouvert sur le coeur d'îlot paysager. Certification BREEAM Very good.
Ce bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle, et d'une excellente desserte. Il concilie la santé et le bien-être des usagers, et présente une très forte performance environnementale.
NIVEAU | SU NETTE | SU Espaces communs | SU (hors terrasses) | parking |
RDC | 391,00 m² | 100,80 m² | 455,60 m² | 7 places |
Proche accès autoroutiers - à 1h15 de Lyon en voiture (Accès A480 à 5 minutes en voiture)
Tramway ligne A et B - Tramway B au pied de XYLO (Station CEA - Cambridge)
Bus lignes C6/22/54/C5/C1
À 1,5 km de la gare de Grenoble (4 stations de tramway)
Loyer annuel : 95 676 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 351 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 64 m²
Très beau local commercial , visibilité exceptionnelle
Réf : 38.99095
Surface : 2000 m²
GRENOBLE CENTRE-VILLE : Axe entrant et sortant donnant directement sur périphérique grenoblois. BIEN D'EXEPTION !!!
Réf : 38.033207