Bureaux � Louer dans GRENOBLE (38000)

Surface totale : 4200 m² divisibles à partir de 118 m2

Réf. : 38.99552 - Disponibilit� : 2ème trimestre 2024

Descriptif détaillé

Bâtiment neuf de haute technologie idéalement situé sur Europole. Surfaces de BUREAUX et LABOS = surface totale privative de 3 027,7 m² et surface QPPCI de 4 200 m² divisibles à partir de 118,2 m². Plateaux livrés brut non cloisonnés aménagés entièrement selon les besoins des locataires. Nombreux espaces partagés, terrasses communes et privatives.

Les cloisons séparatives entre les plateaux, la climatisation (pour un plateau standard), le revêtement du sol, l'éclairage seront pris en charge et installés par le bailleur.

Monte charges 2 tonnes

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

production calorifique et frigorifique par g�othermie
am�nagements qui facilitent les mobilit�s douces
am�nagement d'un �lot de fra�cheur en R+3
Int�gration d'une noue paysag�re en bordure de la cour de service
toiture enti�rement v�g�talis�e (30 cm de terre plant�e de v�g�tation)
isolation par l'int�rieur et utilisation de mat�riaux biosourc�s
Moquette
B�timent intelligent et respectueux de l'environnement :
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques

Surfaces proposées

Quote part parties communes 27%

Etage	Lot	Surface privative	Commentaires
RDJ	01	186.9 m�	R�serv�
RDJ	02	169.4 m�	R�serv�
TOTAL RDJ		356.3 m�	R�serv�
RDC	03	125 m�	R�serv�
RDC	04	166 m�	R�serv�
RDC	05	131.1 m�	R�serv�
TOTAL RDC		422.1 m�	R�serv�
R+1	06	156.6 m�
R+1	07	121.2 m�
R+1	08	120 m�
R+1	09	134.9 m�
R+1	10	118.2 m�
R+1	11	118.4 m�
TOTAL R+1		769.3 m�
R+2	12	156.6 m�
R+2	13	121.2 m�
R+2	14	120 m�
R+2	15	134.9 m�
R+2	16	118.2 m�
R+2	17	118.4 m�
TOTAL R+2		769.3 m�
R+3	18	144 m�
R+3	19	166.8 m�
R+3	20	140 m�
TOTAL R+3		450.8 m�	Terrasse et jardin suspendu
R+4	21	127.1 m�
R+4	22	132.8 m�
TOTAL R+4		259.9 m�
TOTAL BATIMENT		3 027.7 m�