Local d'activite à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale : 2622 m² divisibles à partir de 179 m2
Réf. : 38.99866 - Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
Nouveau parc d'activité "PARC VALINORD" disponible à la location situé à Bourgoin-Jallieu comprenant des cellules allant de 179 m² à 386 m².
Parc d'activité disposant d'une belle visibilité (A43).
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
- En option :
- Trappe de désenfumage: non asservie charge preneur
- Hauteur sous faîtière: 7,2m
- Eclairage extérieur
- Plinthes périphériques
- Gaz de Ville
- Courant électrique triphasé
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Moquette
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Porte sectionnelle : motorisé
- Installation électrique existante: primaire
- Bardage double peau
- Dalle béton isolée
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface global | Loyer | Parking |
| LOT A1 | 127 m² | 52 m² | 179 m² | 17 900 Euros | 3 |
| Lot A2 | 148 m² | 54 m² | 202 m² | 20 199 Euros | 3 |
| Lot A3 | 171 m² | 91 m² | 262 m² | 30 000 Euros | 3 |
| Lot A4 | 194 m² | 86 m² | 280 m² | 28 800 Euros | 3 |
| Lot A5 | 203 m² | 86 m² | 289 m² | 28 800 Euros | 3 |
| Lot A6 | 227 m² | 100 m² | 327 m² | 32 700 Euros | 4 |
| Lot A7 | 242 m² | 88 m² | 330 m² | 34 200 Euros | 4 |
| Lot A8 | 257 m² | 110 m² | 367 m² | 33 600Euros | 5 |
| Lot A9 | 275 m² | 111 m² | 386 m² | 32 400 Euros | 5 |
Accès - Desserte
Accès routier D208
A proximité de l'A43
Gare de St Exupéry à 25 min
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
Prix
Loyer annuel : 235 980 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 35 397 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE BOURGOIN
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