CBRE AXITE GRENOBLE - Bureaux à Vendre de 1132m² à MEYLAN - Produit 38.99998

Description

Surfaces de bureaux/labos idéalement situées sur la technopole d'Inovallée. Terrasse privative au RDC et en étage. Grand rooftop avec une terrasse commune de 79 m² comprenant une petite cuisine d'extérieur et une terrasse privative de 48 m². Décoration du hall soignée selon choix architecte. Sanitaires privatifs pour chaque lot. Bureaux aménagés non cloisonnés et lot n°1 au RDC : sol brut. Possibilité labos avec porte sectionnelle au RDC. Panneaux photovoltaïques en toiture pour auto consommation. Environnement verdoyant avec terrain bordé par un ruisseau.

En partie privative, attentes pour installation de sanitaires. Travaux à effectuer et à la charge de l'acquéreur/preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :

198.107 Euros/an HT
2.940.089 Euros HT F.A.I

Surfaces proposées

Etage	Batiment - Lot	SP pondérée m²	SU privative m²	Terrasses privatives m²	Prix HT FAI/m² SP
RDC	Lot 1		152.25	10	2 354,38 Euros
R+1	Lot 2	194,95	174.14	8.68	2 355,94 Euros
R+1	Lot 3	186,08	166.22	8.68	2 371,46 Euros
TOTAL R+1		381,03	340,36
R+2	Lot 4	194,95	174.14	8.68	2 381,17 Euros
R+2	Lot 5		166.22	8.68	2 387,59 Euros
TOTAL R+2		381,03	340,36
R+3	Lot 6	199,53	178.23	79 + 48 = 127 m²	2 597,16 Euros
	TOTAL	1 132,04	1 011.2