Local commercial à Ceder de 246m² à Toulouse
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS - Réf. 4023
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Description
SECTEUR HAUT DE GAMME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.
Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.
Bail commercial
Loyer annuel HT : 55 397 Euros
Assujettis à TVA
Prix de cession : 540 000 Euros net
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
540.000 Euros NET CEDANT
55.397 Euros/an HT
7 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| RDC | R+1 | R-1 | TOTAL | |
| ACTIVITE | 65 | 64 | 129 | |
| RESERVE | 94 | 23 | 117 | |
| TOTAL | 65 | 94 | 87 | 246 |
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 6ml
Accès routiers
Grand Rond, Boulevards, Rue de Metz
Desserte transports
Bus
TROIS BANQUETS (103m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (244m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
QUARTIER GéNéRAL (331m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (343m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (406m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (409m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (421m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
OZENNE (461m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (492m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (246m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CARMES (390m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (437m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
