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Local commercial à Ceder de 246m² à Toulouse - Réf. 4023

Présenté par FRANCE TRANSACTIONS

540.000€ NET CEDANT

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Description

SECTEUR HAUT DE GAMME

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.

Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.

Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.

Bail commercial

Loyer annuel HT : 55 397 Euros

Assujettis à TVA

Prix de cession : 540 000 Euros net

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 540.000 Euros NET CEDANT

  • 55.397 Euros/an HT

  • 7 % HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées


RDCR+1R-1TOTAL
ACTIVITE 65 64 129
RESERVE 94 23 117
TOTAL 65 94 87 246

Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 6ml

Accès routiers

Grand Rond, Boulevards, Rue de Metz

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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