CENTURY21 INDARRA PRO - Fonds de commerce à Ceder de 50m² à SOORTS HOSSEGOR - Produit 40.0013

Description

Sur la côte sud landaise dans une très belle commune, en emplacement n°1 au bord de l'océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement de Tabac FDJ (sans presse). Parfaitement sécurisé, sans travaux à prévoir, ce bureau de tabac d'environ 50 m² est entièrement climatisé (zone de vente et réserve) et très bien équipé (4 frigos positifs et 1 frigo négatif). L'affaire réalise de très belles ventes en produits taxables grâce à sa grande licence de vente d'alcool à emporter. Nombreux commerces à proximité permettant de capter une clientèle à fort pouvoir d'achat. Affaire ouverte à l'année dotée d'une forte saisonnalité d'avril à octobre. Possibilité de développer cet établissement en rajoutant la presse, dépôt de pain, relais colis, autres services, etc. Location possible d'un appartement de type T2 entièrement refait au-dessus du commerce. 6 semaines de congés par an. Qualité de vie garantie grâce a un très bel environnement. Affaire rare sur le secteur et idéale pour un duo de repreneurs. Pas de personnel à reprendre.

Loyer : 1 450 Euros / mois (pas de TVA)

Prix de Vente : 492 360 Euros (FAI)
Honoraires 9,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 360 Euros TTC

Référence n°719

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr