Local d'activite à Vendre de 1.673m² à Magescq - Réf. 40.0023

Description

BÂTIMENT NEUF A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉS ! (images 3D non contractuelles)

L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS ET AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE un bâtiment neuf d'environ 1.673 m² sur un terrain de 4.562 m².

Ce bâtiment est idéal pour une activité alliant bureaux et stockage avec sa grande capacité d'entrepôt. Entièrement PERSONNALISABLE et idéalement située en PREMIERE LIGNE de l'AUTOROUTE A63. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques du bien :

• Localisation : Magescq, Landes, 40 à seulement 10 minutes de Soustons, 20 minutes de Dax et 30 du BAB
• Accessibilité : En bordure de l'autoroute A63, assurant une visibilité maximale et un accès facile. (à 3 minutes de la sortie)
• Surface : 1.673 m² à répartir à votre convenance entre du bureaux et de l'entrepôt / atelier
• Qualité : Bâtiment neuf de très haute qualité, garantissant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
• Dynamisme économique : Magescq est une commune en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
• Investissement pérenne : Bâtiment de très bonne qualité garantissant une durabilité à long terme.

Le bâtiment est livré brut de béton et fluides en attentes. Nous sommes en mesure de vous proposer un AMENAGEMENT SUR MESURE ! Il est également possible de mettre en place des panneaux photovoltaïques.

Le prix de vente hors taxes frais d'agence inclus est de 2.350.000 Euros

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR LE DEUXIEME TRIMESTRE 2025.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr