ORPI TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI - Local commercial à Ceder de 75m² à SAUBION - Produit 40.0579

Description

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION

Opportunité à saisir : Droit au bail d'une boutique commerciale d'environ 75 m², en parfait état, située à Saubion, à seulement 15 minutes de l'océan. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec une route menant directement à l'océan, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité.

Caractéristiques du local :

Surface : Environ 75 m², en parfait état, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année.
Grand parking privé : Pour le confort de vos clients et de votre équipe.
Axe très passant : Local situé sur une route très fréquentée, à 15 minutes de l'océan, assurant une forte visibilité.

Détails du droit au bail :

Loyer mensuel net : 960 Euros
Droit au bail : 35 000 Euros Net Vendeur
Honoraires : 7 500 Euros HT

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique à proximité de l'océan, idéal pour démarrer ou développer une activité. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr