Local commercial à Louer dans DAX (40100)
Surface totale : 488 m²
Réf. : 40.1803 - Disponibilité : 1er Semestre 2025
Descriptif détaillé
DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX
CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.
A louer un local commercial d'une surface utile de 488 m² situé en R+1.
Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking et escalator en façade.
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX
Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.
Programme disponible également à la location.
Réf : 7244YA1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Nbre Parkings extérieurs :161
- Vitrine
Surfaces proposées
Accès - Desserte
2x2 Voies - Direction Bayonne : 10 minutes
2x2 Voies - Direction Mont de Marsan : 6 minutes
Pôle Couralin : 2min
Gare SNCF : 3 min
Prix
Loyer annuel : 95 160 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 14 274 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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