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Local commercial à Vendre de 2.358m² à Saint Paul Les Dax - Réf. 40.1860

Présenté par CBRE IPC

1.850.000€ HD

Description

SAINT PAUL LES DAX

Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.

CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m².

Le bâtiment est divisé en 2 lots.
L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032. La surface louée est de 961 m² au sol.

Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant. Activités commerciales possibles.
Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ.

Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 Euros hors droits et hors honoraires.

Honoraires : 4 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7394YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


DPE En cours

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 1.850.000 Euros HD

  • 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6286m²

Desserte transports

Couralin : Ligne 1 Barradeau Arrêt Zone Commerciale

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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