CBRE IPC - Bureaux à Louer de 307m² à BENESSE MAREMNE - Produit 40.1895

Description

A ÉTÉ LOUÉ PAR CBRE IPC

A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, des

Bureaux d'environ 306.99 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63

Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services

Normes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.

Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).

Des sanitaires sont prévus en parties communes.

Le loyer inclus l'accès :

- à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.

- à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².

Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.

Loyer : 5 280 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1)*.

*Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7432AP/CRBX10

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

DPE En cours