CBRE IPC - Local commercial à Louer de 389m² à DAX - Produit 40.1958

Description

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX

CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.

A louer un local commercial ou un plateau de bureaux d'une surface utile de 389 m² situé en R+1.

Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking

Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX

Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.

Programme disponible également à la location.

Loyer : 5 673 Euros HT HC/mois

La taxe foncière est à la charge du preneur.

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7635YA9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

68.075 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Lot 3	1	COMMERCE	205	49 200 Euros HT HC	OUI
Lot 4	1	BUREAU OU RESTAURANT	152	33 440 Euros HT HC	OUI
Lot 5	1	BUREAU OU RESTAURANT	152	33 440 Euros HT HC	OUI
Lot 6	1	BUREAU	38	8 360 Euros HT HC	OUI
Lot 8	1	COMMERCE OU BUREAU	142	34 080 Euros HT HC	OUI
Lot 9	1	BUREAU	389	68 075 Euros HT HC	OUI
Lot 10	1	BUREAU	99	17 820 Euros HT HC	OUI
Lot 11	1	BUREAU	251	45 180 Euros HT HC	OUI
Lot 14	2	BUREAU	97	17 460 Euros HT HC	OUI
Lot 15	2	BUREAU	164	29 520 Euros HT HC	OUI
Lot 16	2	BUREAU	258	46 440 Euros HT HC	OUI