Descriptif détaillé

Nice, Rue de l'Hôtel des Postes, quartier commerçant très dynamique, proche Jean Médecin, parkings publics à proximité

LUXUEUX MAGASIN DE 60 M² + RESERVE DE 36 M² AMENAGEE EN SOUS SOL.

Très beaux volumes avec 3,70 m de hauteur sous plafond.

Beaux matériaux, entièrement climatisé, caméras vidéo.

Très belle visibilité avec plus de 10 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP.

Bail commercial en cours jusqu'en 2031.

Loyer mensuel : 2.500 Euros

Charges locatives (Provision) : 80 Euros par mois.

Taxe foncière : 1.672 Euros/an.

Prix net vendeur : 120.000 Euros.

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.

Disponibilité immédiate.