Local commercial à Louer de 56m² à Le Pouliguen - Réf. 44.005011
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé face au port du POULIGUEN avec un linéaire vitrine d'exception plein sud !
Environnement de travail très agréable. Ce local propose une surface totale d'environ 56m² avec un coin WC et un petit espace de stockage fermé.
Le local a entièrement été refait en 2023 avec gout en toute simplicité.
L'espace est adaptable a toutes typologies d'activité.
local accessible aux personnes à mobilité réduite
Activités possibles: commerces, services, bureau, profession libérale, etc...
activités interdites : pas de restauration / bar. activité hors nuisances sonores et olfactives.
CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE.
LOYER ANNUEL NET : 10.800Euros
Disponible maintenant
PRODUIT RARE
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CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.800 Euros/an NET
642 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 56 m²
Accès routiers
route de LA BAULE - LE POULIGUEN
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (352 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
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