Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Pornic - Réf. 44.005463

Description

À VENDRE : Fonds de commerce restaurant au coeur de Pornic 🌊

Profitez d'une localisation idéale en centre-ville, dans un cadre dynamique et attractif. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.

🍴 Points forts :
Cuisine traditionnelle mettant à l'honneur des produits locaux et de saison.
Licence restaurant.
Fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de repos hebdomadaires pour un bel équilibre de vie.
🏢 Le local comprend :
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant avec bar pouvant accueillir environ 28 places, cuisine équipée avec extraction, espace plonge.
Sous-sol : Bureau, cave, réserve avec grande chambre froide, et sanitaires.
Une terrasse pouvant accueillir environ 15 places.
🍽️ Équipements complets et modernes pour une activité clé en main : piano, plancha, bain-marie, friteuse, machine sous vide, chambre froide, etc.

👥 Organisation sociale :
2 CDI en salle + gérant en cuisine.
Renforts en haute saison avec une équipe complète.
📈 Conditions :
Loyer attractif : 17 385 Euros HT/HC par an.
Bail renouvelé en 2022.
CA 2022 : 500kEuros.
CA 2023 : 396kEuros
Bonus : Possibilité de location d'une terrasse couverte pour 30 couverts supplémentaires (600 Euros/mois).
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr