Fonds de commerce à Ceder dans LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Surface totale : 200 m²
Réf. : 44.005634 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente une LIBRAIRE, située en plein coeur de la ville de LA BAULE.
La libraire est située dans un environnement très dynamique avec activités commerçantes, services de proximité et boutiques touristiques.
elle se trouve dans un ensemble immobilier, en pied d'immeuble, dans un local commercial d'une surface totale d'environ 200m² sur plusieurs niveaux avec réserve attenante d'envion 60m², et accès livraison par l'arrière du magasin.
les activités principales sont les suivantes:
LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE SOUVENIRS ET GOUDIES PRESSE
Bail en date du 17.11.2021 pour se terminer le 16.11.2031
loyer mensuel HTHC : 3570,75Euros
CA MOYEN HT des 2 dernières années: 524.249Euros
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence - ATLANTIQUE EXPANSION - www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| surface de vente directe | RDC | 131 | |
| surface de vente | R+1 | mezzanine | 48 |
| surface de vente | R-1 | 31 | |
| stockage /wc et point d'eau | R-1 | 66 |
Prix
Loyer annuel : 42 849 Euros/an HT
Prix de vente : 250 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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