Fonds de commerce à Ceder de 300m² à Pornic - Réf. 44.006420
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Restaurant à vendre - Pornic
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé à Pornic, emplacement idéal dans une ville touristique prisée.
Caractéristiques principales :
Capacité : 98 couverts intérieurs et 35 en terrasse.
Locaux et logement :
Rez-de-chaussée : Salle, bar, cuisine équipée, réserves.
Étage : Salle supplémentaire, bar, appartement de fonction avec chambre, salon et jardinet privé.
Autres atouts :
Dérogation ERP/PMR en place.
Extraction professionnelle et climatisation réversible.
Pas de contrat brasseur ni de caisse.
Conditions :
Loyer commercial : 1 650 Euros HT/mois.
Loyer habitation : 761,50 Euros/mois.
Parking : 196,68 Euros/mois.
Chiffre d'affaires :
2022/2023 : 653 693 Euros
2023/2024 : 663 682 Euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.298 Euros/an HT
490.000 Euros NET VENDEUR
2.915 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Linéaire façade de 20ml
Offres similaires
Surface totale 90 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44210, PORNIC
44_006535
