Local commercial à Ceder de 40m² à Guerande - Réf. 44.006570
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, le DROIT AU BAIL d'un local commercial situé INTRAMUROS, dans le quartier historique de la commune de GUERANDE d'une surface totale approximative de 40m².
Ce local dispose d'environ 22m² de boutique, 19m² de réserve en RDC accessible directement depuis la boutique, avec WC et point d'eau.
En sus, au premier étage de l'immeuble accessible depuis la cage d'escalier commune un espace stockage/atelier transformé en bureau/ studio d'appoint d'environ 30m².
le local est en très bon état d'usage, accessible aux personnes à mobilité réduite ( rampe PMR amovible).
Prix du DROIT AU BAIL : 80.000Euros NET VENDEUR
Loyer annuel : 21.600Euros NET.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence - Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
80.000 Euros NET
21.600 Euros/an NET
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| boutique | local commercial | 22 |
| reserve | RDC | 19 |
| stockage/atelier | 1er étage | 30 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
